天天亮点！焦作市解放区法院：“强执”与“善执”结合 快速实现胜诉权益
警灯闪烁，一路疾驰，3月28日上午9时，焦作市解放区法院执行局对被执行人孟某的一处涉案房屋进行强制腾空。此次大型腾房行动，有效震慑了被执行人拒不履行的行为，维护了现场良好秩序。
【资料图】
“一波三折”的执行现场
2020年，孟某因个人消费原因向某银行借款23万余元并签订3年《个人循环借款合同》。同时，孟某以其单独占有的房屋为贷款提供抵押担保，并办理不动产抵押登记手续。合同签订后，孟某如愿取得借款，但在履行过程中，孟某未按照合同约定按约偿还贷款利息。因构成违约，某银行为维护自身合法权益，将孟某诉至解放区法院，请求孟某偿还借款本金及利息并对涉案房产的处置所得价享有优先受偿权。
“一折”
因孟某未按照法院判决如期履行还款义务，某银行遂在2022年2月首次申请强制执行。承办法官当即对涉案房产进行司法评估，因孟某家属提出执行异议而中止，解放区法院驳回执行异议，家属不服向市中院复议，市中院驳回。
“二折”
2022年11月，该案恢复执行，解放区法院继续对涉案房产进行司法拍卖，并张贴腾房公告。然而腾房公告限期已满，孟某仍未搬离房屋。经过两次拍卖，涉案房产最终以33万余元价格成交。所得拍卖款部分偿还了孟某的债务，同时法院将给孟某发放5-8年的住房租金以保障其正常生活。
“三折”
2023年3月17日，解放区法院两名执行干警在监督腾房的过程中，酒后的孟某在得知法院腾房的消息后，当即找来十多名男子前往涉案房产处干扰执行干警执行公务，致使腾房行动中断。当天晚上，孟某便被带到法院进行教育。由于孟某拒不配合，执行法官无奈之下只能第二天再次劝说。3月18日，在执行法官耐心的释法说理下，清醒后的孟某也认识到了自己的错误。看到孟某真心悔过，法官给出最后期限，告知孟某在3月21日前腾空房屋，否则将采取强制执行措施。
为避免上次当事人干扰事件的发生，3月28日，解放区法院组织13余名干警乘坐3辆警车依次到达执行现场，此时搬家公司的车辆也已就位。执行干警第一时间在大门口拉警戒线，疏散围观群众，维护现场秩序。
历时1个小时，腾房行动得以告捷。执行干警对屋内剩余财产进行逐一清点并进行了合理安置，涉案房屋得以顺利交接，此次执行活动也圆满结束。
执行中评估拍卖房产是一项繁琐的执行工作，强制腾房更是执行工作的难题。此次强制腾房中，执行法官始终秉承“强执”与“善执”理念相结合的原则，规范执行、文明执行，灵活解决房产腾房难题，既体现了司法温度，又维护了法律权威，彰显了司法公信力，取得了良好的社会效果和法律效果。（岳梦圆/文图）
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